Integration: In unseren Integrationsprojekten sorgst du dafür, dass Ankäufe reibungslos in unsere Bestände übergehen und Neubauten zügig mit Leben gefüllt werden. Als Mitglied einer abteilungsübergreifenden, strukturiert aufgesetzten Integrationsrunde übernimmst du die Verantwortung für eine professionelle kaufmännische Integration neuer Objekte:
- Dabei prüfst du die bereits für dich aufbereiteten und im System angelegten Daten zu den Objekten auf Zuverlässigkeit, zum Beispiel anhand einer fundiert aufbereiteten Übersicht zu Leerwohnungen.
- Zudem setzt du die Dienstleistersteuerung gemäß unseren definierten Prozessen auf und stellst so einen geordneten operativen Start sicher.
- Du veranlasst sicherheitsrelevante Maßnahmen im Objekt, etwa die Aufnahme und Steuerung wartungsrelevanter Bauteile.
- Darüber hinaus sorgst du dafür, dass das Gewobag-Branding in den Objekten umgesetzt wird und ein einheitlicher Auftritt gewährleistet ist.
- Für einen klar definierten Zeitraum stößt du die Neu- oder Erstvermietung an und begleitest die Objekte in ihre erste Vermietungsphase.
Rotation im Bestandsmanagement
Im Rahmen unseres innovativen Personalausfallkonzeptes bringst du deine Fähigkeiten flexibel dort ein, wo sie am meisten gebraucht werden. Als Teil unseres „Springer-Teams“ wechselst du strukturiert und entwicklungsorientiert in die Bereiche, die aufgrund von Auslastungsspitzen Entlastung anfordern.
Modernisierung
In unseren Modernisierungsvorhaben übernimmst du Projektleitungsverantwortung und steuerst im Tandem mit einer/m TeamkollegIn bewohnte und unbewohnte Modernisierungsprojekte:
- Dir obliegt die Festsetzung des Freimachungsbudgets sowie dessen Controlling, sodass die Modernisierungsmaßnahmen wirtschaftlich umgesetzt werden.
- Du steuerst die Mieterkommunikation kundenorientiert und begleitest Mieterinnen transparent durch den Modernisierungsprozess.
- Gemeinsam mit Mieterinnen und Planungsbüros führst du Modernisierungsvereinbarungen lösungsorientiert zu einem tragfähigen Abschluss.
- In enger Zusammenarbeit mit unserem Vermietungsservice organisierst du die Versorgung mit Ersatzwohnraum für betroffene Mieterinnen.
